Xây dựng nhà xưởng tiền chế cho thuê – Hướng đầu tư thông minh của chủ đầu tư

Nắm bắt nhu cầu tăng cao về nhà xưởng, nhà kho, nhiều chủ đầu tư đã khá nhạy bén và chuyển hướng kinh doanh theo hình thức xây dựng nhà xưởng tiền chế cho thuê. Đây có thể được coi là hướng đi đúng đắn trong thời kỳ công nghiệp Việt nam đang phát triển với tốc độ chóng mặt.

Phân tích thị trường xây dựng nhà xưởng tiền chế cho thuê – Về phía doanh nghiệp đi thuê nhà tiền chế

Tình trạng chung của hầu hết hết doanh nghiệp hiện nay, khi muốn chọn cho mình một văn phòng làm việc ưng ý, một nhà xưởng sản xuất vị trí thuận lợi. Họ phải chạy đôn chạy đáo khắp nơi để chọn địa điểm.

Thông thường có hai phương án được đặt ra. Thứ nhất họ sẽ chọn thuê đất và tiến hành xây dựng văn phòng, xây dựng. Còn phương án thứ hai, các doanh nghiệp sẽ chọn thuê các nhà văn phòng, nhà xưởng tiền chế xây sẵn.

Xem chi tiết: Nhà xưởng thép tiền chế

Tuy nhiên, những năm gần đây nhu cầu đầu tư vào khu nhà máy, khu công nghiệp tăng cao kéo theo giá đất ngày càng leo thang, khiến thị trường bất động sản thay đổi một cách đáng kể. Vị vậy việc lựa chọn phương án thứ nhất ngày càng trở nên khó khăn khi mà phải thuê với giá đất cao, còn phải đầu tư vào việc xây dựng nên nhiêu doanh nghiệp rất quan ngại.

Nhằm giảm áp lực về thời gian và chi phí thì phương án đi thuê xưởng xây sẵn là khả thi và hợp lý nhất. Tuy nhiên xét trên nhiều góc độ, việc thuê nhà xưởng tiền chế sẵn cũng có những ưu và nhược điểm.

Xem thêm: Nhà thép tiền chế

Ưu nhược điểm

Trường hợp doanh nghiệp tự đi xây nhà xưởng sẽ giúp họ may đo; cân nhắc từ khâu thiết kế; bố trí nhà xưởng sao cho đúng ý và phù hợp với nhu cầu vận hành sản xuất;  kho vận. Nhưng lại tốn rất nhiều thời gian và chi phí tìm đất tốt; vị trí trắc địa luôn đi kèm với việc thuê đất với giá cao.Với các doanh nghiệp vừa và nhỏ; mới xâm nhập vào thị trường thì khó có thể cạnh tranh.

Do đó việc lựa chọn thuê sẵn được ưu tiên hơn. nhưng họ vẫn còn e ngại trong việc nhà xưởng xây sẵn không linh hoạt; khó có thể điều chỉnh cho phù hợp với quy trình sản xuất. Tất cả còn phụ thuộc đơn vị cho thuê. Chưa để đến việc nhà xưởng cho thuê cũ kỹ;  không đảm bảo được tính an toàn;  thông thoáng và sạch sẽ.

Về phía doanh nghiệp cho thuê

Với các đặc tính nổi trội như: chi phí rẻ; linh hoạt trong thiết kế; thời gian xây dựng nhanh chóng; bền đẹp với thời gian; bảo quản bảo trì dễ dàng; đặc biệt là dễ dàng mở rộng quy mô; tái đầu tư nhanh chóng;,… Khiển chủ đầu tư thuận tiện và thuận lợi trong quyết định đầu tư.
Tuy nhiên; các chủ đầu tư cần nhắc và kỹ lưỡng trong khâu thiết kế nhà xưởng; mục tiêu khách hàng hướng đến là ai; khách hàng thuê ngắn hạn; hay dài hạn;… để có chính sách đầu tư; sửa chữa và nâng cấp hợp lý.

Các mô hình xây dựng nhà xưởng tiền chế cho thuê phổ biến

Nhà xưởng thấp tầng:

Đây là mô hình thường thấy và sử dụng rộng rải ở hầu hết các khu công nghiệp lớn nhỏ trên Khắp cả nước.

Nhà xưởng cao tầng:

Đây là dạng nhà xưởng giúp doanh nghiệp giải quyết bài toán tối ưu về quỹ đất. So với nhà xưởng thấp tầng; với cùng một diện tích đất;  tại loại hình này nhiều nhà máy;  nhà kho xưởng hơn;  vẫn hoạt động tốt; đảm bảo an toàn nhờ kết cấu xây dựng chuyên biệt.

Dù cho mô hình nào đi chăng nữa chắc chắn một điều là toàn bộ nhà xưởng luôn trang bị đầy đủ: thanh máy di chuyển; vận chuyển hàng hóa; hệ thống PCCC; tụ điện;  hệ thống xử lý nước thải;  khu nhà xe;  căn tin… Các doanh nghiệp đi thuê chỉ cần chuyển máy móc vào vận hành ngày mà không phải tốn thời gian và chi phí khác.

Nhà xưởng cho thuê sẽ là lựa chọn tân tiến trong bài toán nhà xưởng của rất nhiều doanh nghiệp hiện nay.

Mọi thông tin chi tiết liên quan đến nhà xưởng tiền chế, Quý khách hàng vui lòng liên hệ QSB Steel. Đội ngũ nhân viên sẽ chia sẻ chi tiết giải pháp trọn gói cho dự án của bạn. Hoặc có thể gọi Hotline để được tư vấn miễn phí nhé.

Xem thêm: Giá thi công nhà tiền chế mới nhất