Đơn giá thi công nhà tiền chế chi tiết và tiết kiệm

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà thép tiền chế? Bạn thắc mắc về mức chi phí phù hợp nhưng vẫn đảm bảo đúng tiêu chuẩn chất lượng? Bài viết dưới đây, QSB Steel sẽ mang đến bạn thêm thông tin về đơn giá thi công nhà tiền chế chi tiết và tiết kiệm.

Các hạng mục cơ bản khi xây dựng thi công nhà tiền chế

Xây dựng công trình sẽ được chia ra từng kết cấu, hạng mục thi công khác nhau để có thể dễ dàng, linh hoạt trong việc nhập vật liệu và thiết kế. Nhìn chung, để thi công nhà tiền chế, cần có những hạng mục cơ bản sau:

• Phần móng:

Phần móng là phần chính xây dựng để làm điểm trụ cho toàn bộ kết cấu căn nhà. Để xây dựng phần móng, cần phải đào lớp đất lên, lắp đặt hệ thống thép, trụ dưới lòng đất. Sau đó thêm phần bê tông lót phía trên ngăn cách đất và nền. Phần bê tông trên cũng sẽ đảm bảo để đổ mặt sàn và giữ được cột trụ phía trên.

• Phần sàn, nền:

Phần hạng mục này người ta sẽ san phẳng lớp móng để tạo mặt bằng như ban đầu, sau đó đổ đá trải lên mặt bằng cho cứng chặt, trải bạt tránh hút nước khiến sàn yếu, sụp. Cuối cùng là đổ lớp bê tông lên phần nền.

• Phần tường

Tường được dựng lên và liên kết qua các cột trụ thép. Có thể xây bằng gạch, hoặc một số sẽ sử dụng chắp nối các mặt tôn lạnh với nhau. Có thể sơn sửa, tạo lớp chống thấm.

• Phần kết cấu thép

Kết cấu thép sẽ bao gồm cột, chèo kèo, mái và vách. Mỗi bộ phận đều được kết cấu bằng chất liệu thép. Được gia công tạo các mối nối bằng bulong hay hàn chắc chắn lại.

Xem thêm: Nhà thép tiền chế

Danh sách chi phí cơ bản

Để xây dựng nên một công trình tiền chế thì bạn cần nắm rõ trước danh sách những khoản chi phí thi công nhà thép tiền chế cơ bản. Chi phí đó bao gồm những nguồn:

• Chi phí vật tư xây dựng

Thép

Cát, đá, xi măng,…

Tôn, sơn

Các phụ kiện hoàn thiện

• Chi phí nhân công

Nhân công gia công cấu kiện

Nhân công xây dựng tại công trình

• Chi phí máy thi công

Máy móc hỗ trợ vận chuyển vật liệu

Máy lóc lắp ráp các kết cấu với nhau

Xem thêm: Những lưu ý quan trọng khi dự tính chi phí

Ước tính chi phí các vật tư thi công nhà thép tiền chế

Chi phí tính toán vật tư thi công nhà tiền chế được ước tính dựa trên khối lượng nguyên vật liệu thép sử dụng. Ngoài ra là tính toán chi phí dựa trên diện tích. 

Khối lượng thép cần sử dụng cho công trình nhân với đơn giá quy ước, bạn sẽ tính ra được khoảng đến 75% số kinh phí cần đầu tư. Ngoài ra là những giá trí của những nguyên vật liệu khác cùng với giá thành thuê nhân công và thiết kế.

Ngoài ra, chi phí đầu tư để xây dựng công trình nhà thép tiền chế còn có cách tính toán với việc dựa trên diện tích m2. Theo đó mỗi khu vực, mỗi hạng mục cơ bản sẽ có mức giá xây dựng khác nhau. Điều này tùy thuộc vào công ty, chủ thầu xây dựng.

• Đơn giá thi công nhà khung thép

Giá xây dựng là điều đầu tiên mà mỗi người đầu tư quan tâm. Giá xây dựng thấp hay cao phụ thuộc vào đơn vị thiết kế là phần nhiều. Tuy nhiên, cũng có những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà tiền chế như yêu cầu của chủ đầu tư về công trình, những yêu cầu chất lượng nguyên liệu, chất lượng dịch vụ.

Hiện nay, thị trường xây dựng nhà tiền chế có nhiều đơn vị thực hiện. Tuy nhiên để có được công trình tốt nhất thì một công ty xây dựng bạn không nên bỏ qua QSB Steel. Giá thành xây dựng nhà khung thép tiền chế sẽ được QSB  báo cụ thể, chi tiết. Liên hệ ngay với số Hotline: (+84) 918 23 23 65 để nhận bảng bảo giá chi tiết.

• Đơn giá thi công nhà thép tiền chế

Xây dựng nhà tiền chế được tính đơn giá dựa trên quy mô công trình. Công trình có thể là 1 tầng, 2 tầng hoặc nhiều hơn. Đơn giá tính dựa trên m2. Hiện nay, thị trường hầu hết dao động vào khoảng 1.5 triệu cho đến 2.6 triệu/m2.

• Đơn giá thi công nhà xưởng, nhà kho

Đối với loại nhà xưởng, nhà kho tiền chế thì lại có đơn giá xây dựng từ 1.3 triệu đến 2.5 triệu trên m2. Ngoài ra còn tùy thuộc vào quy mô, mức độ yêu cầu và thiết kế kết cấu khung thép của công trình.

Trên đây là thông tin chi phí cơ bản về Đơn giá thi công nhà tiền chế mà QSB Steel muốn gửi đến bạn. Hy vọng, bài viết này sẽ giúp bạn có thể ước tính được ngân sách và lựa chọn được một đơn vị thi công thích hợp.

Xem thêm: Đơn giá thi công chi tiết [MỚI NHẤT]