0918.23.23.65

Nhà thép tiền chế là gì? Phân loại và ứng dụng của nhà tiền chế

dự án nhà thép tiền chế nhà xưởng mùng minh hưng tiền giang

Ngày nay, nhà thép tiền chế với các ưu điểm như trọng lượng nhẹ, dễ thiết kế, bền vững, thi công nhanh… giúp tiết kiệm được chi phí xây dựng cũng như giảm thiểu thời gian thi công nên ngày càng được lựa chọn và sử dụng nhiều trong những công trình dân dụng hay đặc biệt là nhà xưởng thay cho các sản phẩm nhà bê tông truyền thống. Thông qua bài viết dưới đây, QSB Steel sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin đầy đủ nhất về nhà thép tiền chế như: nhà thép tiền chế là gì; Phân loại; Ưu và nhược điểm; Ứng dụng…

nhà thép tiền chế

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế (Pre-Engineered Buildings) còn gọi là nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền chế là loại nhà được xây dựng từ 3 thành phần liên kết với nhau gồm:

  • Cấu kiện chính: cột, kèo, giằng…
  • Cấu kiện phụ: xà gồ C hoặc Z, thanh chống đỉnh tường, dầm tường…
  • Tấm lợp mái và tường: tôn mái, tôn vách…

Một nhà khung thép tiền chế hoàn thiện phải được tạo ra qua 3 giai đoạn là: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng lại công trình.

Toàn bộ kết cấu của nhà thép tiền chế đều được sản xuất sẵn nên việc lắp dựng được diễn ra rất nhanh chóng. Những công trình thường sử dụng loại nhà này có thể kể đến như: nhà kho, nhà xưởng, siêu thị, nhà trưng bày, nhà cao tầng, công trình thương mại…

mũi tênXem chi tiết: Cấu tạo nhà thép tiền chế

Cấu tạo của nhà thép tiền chế

  • Kết cấu chính

Giống như nhà bê tông, nhà tiền chế vẫn cần phần móng để chịu lực cho toàn ngôi nhà. Tùy vào nhu cầu mà ta có thể thi công móng nông hoặc móng sâu; với những dự án công trình lớn sẽ phải làm móng sâu chống lật. Ngoài phần móng, kết cấu chính còn có các phần khác như: nền nhà; hệ giằng; cột, vì kèo… Đây là những phần rất quan trọng vì phải chịu toàn bộ tải trọng.

Cấu tạo của nhà thép tiền chế

  • Kết cấu phụ

Các kết cấu phụ sẽ gồm: sàn, tường, vách ngăn; xà gồ; cửa trờ và mái canopy… Tuy chỉ là kết cấu phụ nhưng những phần này cũng góp phần ít nhiều vào thi công xây dựng và hoàn thiện công trình.

mũi tênXem chi tiết: Mái canopy

  • Kết cấu bao che, tạo hình

Đây cũng là phần khá quan trọng để cấu tạo nên nhà tiền chế; vì để hoàn thiện một công trình, không thể thiếu phần bao che, tạo hình từ những tấm vật liệu như: tôn lợp mái, tấm lót sàn cemboard, tấm lót sàn thép… nhằm để giới hạn không gian và bảo vệ nhà bởi các yếu tố tác động vào từ môi trường bên ngoài. Ngoài ra, yếu tố thẩm mỹ cũng được quyết định bởi các tấm bao che và tạo hình này.

Phân loại nhà khung thép tiền chế

Về cơ bản nhà tiền chế gồm 4 loại chính:

  • Dân dụng: loại nhà này được dùng để làm nhà ở với mẫu mã đa dạng, chi phí rẻ, quá trình thi công nhanh chóng.
  • Công nghiệp: chủ yếu được xây dựng cho các nhà kho, phân xưởng,…
  • Thương mại: Bao gồm các cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, các siêu thị, trung tâm thương mại,…
  • Quân sự: được sử dụng để phục vụ cho quân sự như các doanh trại.
nhà tiền chế
Công trình nhà xưởng tiền chế – Duy Tân

mũi tênXem chi tiết: Quy trình lắp dựng nhà thép tiền chế

Ưu, nhược điểm và ứng dụng của nhà tiền chế

Ưu điểm

  • Tiết kiệm vật liệu phụ.
  • Có khả năng chịu lực tốt cùng trọng lượng nhẹ hơn so với những vật liệu khác nên sẽ giúp giảm bớt tải trọng khi xây dựng.
  • Việc lắp đặt nhà khung thép diễn ra nhanh chóng và đơn giản hơn. Thách thức mọi điều kiện thời tiết.
  • Giúp tận dụng được tối đa không gian của nhà xưởng, dễ mở rộng quy mô khi cần.
  • So với nhà bê tông truyền thống, nhà thép giá rẻ hơn, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho doanh nghiệp.
  • Ngoài ra, còn có tính đồng bộ cao trong xây dựng.

Nhược điểm

  • Khả năng chịu lửa kém

Dù chất liệu thép không cháy nhưng ở nhiệt độ 500 – 600°C, nó sẽ bắt đầu chuyển sang dạng dẻo, làm mất đi khả năng chịu lực khiến kết cấu dễ dàng sụp đổ. Thậm chí, khả năng chịu lửa của kết cấu thép còn thấp hơn cả của kết cấu gỗ dán.

  • Dễ bị ăn mòn trong điều kiện nóng ẩm

Với điều kiện thời tiết nóng ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là những khu vực mà môi trường bị xâm thực thì có thể xảy ra hiện tượng ăn mòn thép làm hư hại công trình.

  • Độ bền tương đối

Mặc dù giải quyết khá nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm chi phí, thời gian thi công và nhân lực, tải trọng công trình nhưng độ bền của nhà khung thép lại kém vững chắc hơn so với nhà bê tông.

  • Chi phí bảo dưỡng khá cao

Để đảm bảo độ bền cho nhà khung thép thì cần bảo dưỡng thường xuyên để tăng khả năng chống gỉ, khả năng chịu lửa, mà chi phí này tương đối cao. Đây cũng là trở ngại lớn hạn chế ứng dụng của loại nhà này trong các công trình nhà ở dân dụng.

May mắn là những nhược điểm trên đều đã được khắc phục nhờ công nghệ tiên tiến hiện nay. Đối với khung thép dễ ăn mòn, giải pháp khắc phục là tăng độ chống ăn mòn cho thép bằng cách mạ gang, mạ nhôm. Giải pháp này cũng góp phần làm giảm chi phí bảo dưỡng cho nhà khung thép.

Khả năng chịu lửa của thép sẽ gia tăng đáng kể khi được bọc lớp chịu lửa như tấm gốm, sơn chống lửa, bê tông. Bên cạnh đó, công trình nhà khung thép tiền chế cũng cần được trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy, chữa cháy.

Ứng dụng

Ứng dụng của nhà tiền chế
Ứng dụng của nhà tiền chế

– Đối với công nghiệp sản xuất; nó thích hợp cho các công trình đòi hỏi thời gian thi công nhanh; nhưng vẫn đảm bảo độ an toàn như: Xây dựng nhà xưởng; khu công nghiệp; nhà máy; xí nghiệp hay kho bãi…

– Đối với những công trình thương mại: Xây dựng siêu thị; văn phòng làm việc; trung tâm thương mại; khu trưng bày; nhà hàng hay trung tâm triển lãm…

– Đối với công trình công cộng: Xây dựng trường học; bệnh viện;trung tâm hội nghị; nhà thi đấu thể thao hoặc bảo tàng…

– Một số công trình khác cũng có thể ứng dụng nhà khung thép tiền chế như: Trang trại; trạm xăng; kho chứa container; nhà chờ…

Sự khác nhau giữa nhà khung thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép

Kết cấu chịu lực

Khác với kết cấu của nhà bê tông cốt thép theo quy trình thi công gồm các bước: lắp đặt cốp pha, cốt thép và tiền hành đổ bê tông chịu lực tốn rất nhiều thời gian và nhân công xây dựng.

Kết cấu nhà khung thép tiền chế được thi công hoàn toàn từ vật liệu thép. Các cấu kiện như: cột, dầm, sàn đếu được gia công tại nhà xưởng và được vận chuyển ra lắp ráp tại công trường.

Độ bền

Kết cấu khung thép với tuổi thọ ít nhất là 30 năm; đặc biệt với những công trình như: tòa nhà cao tầng, nhà hàng, trung tâm thương mại… tuổi thọ của khung thép có thể được thiết kế lên tới 100 năm để đáp ứng được yêu cầu về độ bền cho các dự án xây dựng.

Ứng dụng

Trước đây, khung cột kèo kết cấu thép chỉ được sử dụng trong các công trình nhà kho, nhà xưởng hoặc các hạng mục công nghiệp khác… thì ngày nay kết cấu thép đã được ứng dụng với các dự án trong dân dụng như: showroom, nhà hàng, nhà cao tầng, trung tâm thương mại…

Showroom Hyundai 3S Cà Mau

Thông số kỹ thuật của nhà tiền chế

Nhà thép tiền chế được thiết kế dựa theo yêu cầu của khách hàng. Các bộ phận, chi tiết, kết cấu của một nhà tiền chế phải được thi công chính xác theo đúng thiết kế để đảm bảo độ an toàn tuyệt đối cũng như công năng sử dụng.

Chiều rộng công trình

Hay còn được gọi là khẩu độ khung kèo là khoảng cách giữa 2 mép thành tường. Chiều rộng của nhà tiền chế không có giới hạn mà tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng.

Chiều dài công trình

Là khoảng cách giữa đầu tường và cuối tường. Cũng giống như chiều rộng, chiều dài của nhà tiền chế không có giới hạn mà tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng.

Chiều cao công trình

Là khoảng cách giữa chân cột và diềm mái (nơi tiếp giáp giữa tôn mái và tôn tường).

Độ dốc mái

Thông số này có vai trò quan trọng của việc thoát nước mỗi khi trời mưa. Thông thường độ dốc mái sẽ dao động từ 10 – 15%.

Bước cột

Là khoảng cách giữa các cột được lắp đặt theo chiều dài nhà tiền chế. Việc tính toán bước cột để đảm bảo sự vững chắc cũng như đem lại hiệu quả sử dụng cao với chi phí tốt nhất.

Các dự án nhà khung thép tiền chế tiêu biểu

1. Công trình Trạm thu mua sữa tươi Vinamik

Công trình Trạm thu mua sữa tươi Vinamik

mũi tênXem chi tiết: Công trình Trạm thu mua sữa tươi Vinamik

2. Xây Dựng Nhà Xưởng Nhựa Duy Tân – TP. HCM

Xây Dựng Nhà Xưởng Nhựa Duy Tân - TP. HCM

mũi tênXem chi tiết: Xây Dựng Nhà Xưởng Nhựa Duy Tân – TP. HCM !

3. Xây Dựng Nhà Xưởng URC

Xây Dựng Nhà Xưởng URC

mũi tênXem chi tiết: Xây Dựng Nhà Xưởng URC !

4. Nhà Xưởng Bia Sài Gòn – TP. Vũng Tàu

Nhà Xưởng Bia Sài Gòn - TP. Vũng Tàu

mũi tênXem chi tiết: Nhà Xưởng Bia Sài Gòn – TP. Vũng Tàu !

5. Sân Golf và mái PV Gas – Nhà Bè

Sân Golf và mái PV Gas – Nhà Bè

mũi tênXem chi tiết: Sân Golf và mái PV Gas – Nhà Bè !

Công ty nhà thép tiền chế QSB Steel

Trong những năm qua, QSB Steel đã trở thành một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực nhà thép tiền chế. QSB Steel đã cung cấp các sản phẩm chất lượng; giải pháp kiến trúc cũng như kết cấu tối ưu; chi phí thấp cho các công trình: Nhà máy, Nhà kho, nhà xưởng công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Kỹ sư của chúng tôi được huấn luyện; đào tạo chuyên đưa ra các giải pháp tiết kiệm chi phí nhất cho khách hàng nhưng đảm bảo các tiêu chuẩn quy định của quốc tế.

logo qsb

QSB Steel cam kết là một nhà thầu chuyên nghiệp, sáng tạo và đột phá cho công trình xây dựng của Quý vị.