Nhà tiền chế là gì? Giá thi công mới nhất năm 2025

Những điều bạn nên biết về nhà tiền chế

Nhà tiền chế (pre-engineered building) hay còn gọi là nhà thép tiền chế được sử dụng khá phổ biến trong các công trình xưởng, dân dụng, cơ sở hạ tầng,…hiện nay. Nhà thép tiền chế không chỉ tích hợp nhiều ưu điểm vượt trội mà còn tiết kiệm thời gian thi công, chất lượng bền vững theo thời gian.

Hơn nữa, vì tính linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu, mục đích sử dụng nên luôn được lựa chọn nhiều nhất. Cùng tìm hiểu cụ thể những điều bạn nên biết về nhà thép tiền chế này nhé.

Tổng quan nhà tiền chế

Nhiều người còn gọi là nhà thép tiền chế là dạng công trình được lắp dựng bằng thép.

Các cấu kiện thép được sản xuất trực tiếp tại nhà máy với số lượng và kích thước chuẩn xác theo đúng bản vẽ kỹ thuật và được vận chuyển ra công trường để tiến hành lắp dựng hoàn thiện dựa trên bản vẽ.

Một nhà thép tiền chế hoàn thiện sẽ được trải qua 3 giai đoạn: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng hoàn chỉnh.

Quy trình thi công

Mọi dự án sẽ được QSB Steel tuân thủ nghiêm ngặt đúng trình tự, quy cách thực hiện. Cụ thể:

Bước 1: Sau khi tiếp nhận dự án, đội ngũ nhân viên sẽ lên ý tưởng, hoàn thành bản vẽ thiết kế kỹ thuật

Bước 2: Đội ngũ công nhân sẽ sản xuất, gia công các cấu kiện trực tiếp tại nhà máy QSB dựa theo bản vẽ đã được thiết kế sẵn trước đó.

Bước 3: Sau khi hoàn thiện, các cấu kiện sẽ được vận chuyển đến công trình và tiến hành lắp dựng công trình đến khi hoàn thiện.

Các ứng dụng của nhà tiền chế

Nhà thép tiền chế là giải pháp linh hoạt cho các doanh nghiệp. chủ đầu tư hay nhà thầu. Sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật nên sẽ được sử dụng trong rất nhiều lĩnh vực khác nhau như:

• Trong công nghiệp: nhà máy, nhà xưởng, nhà kho
• Trong thương mại: siêu thị, văn phòng, showroom, nhà hàng, trung tâm triển lãm, nhà trưng bày,…
• Công trình công cộng: bảo tàng, sân vận động, trung thâm thể thao, trường học, bệnh viện, nhà thí nghiệm, trạm thu phí, cầu đường,…
• Công trình khác: trạm xăng, nhà kho chứa, trang trại, mái che,…

Ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế

Ưu điểm

• Tính linh hoạt

Khác với các công trình bê tông khác, nhà tiền chế có tính linh hoạt. Các cấu kiện được sản xuất sẵn theo bản vẽ và tiến hành lắp.

Nếu muốn thay đổi hình dạng, mở rộng diện tích đội ngũ có chuyên môn sẽ tư vấn và nâng cấp nhanh chóng và thuận tiện.

• Cam kết chất lượng

Khi xây dựng công trình, yêu cầu chất lượng là yếu tố không thể bỏ qua. Nhà thép tiền chế là lựa chọn tốt nhất.

Thời gian trung bình cho một công trình từ 35 năm đến 50 năm.

• Kết cấu gọn nhẹ

Ưu điểm của nhà thép tiền chế là sự kết hợp với các vật liệu nhẹ. Từ đó, làm giảm lực tải trọng và cho ra nhiều mẫu thiết kế mới và thân thiện với môi trường, hạn chế thải rác xây dựng ra môi trường bên ngoài. Hơn nữa, có khả năng chịu lực lớn, ít biến dạng.

• Chi phí hợp lý

Chi phí đầu tư luôn là yếu tố tác động ít nhiều đến công trình. Nhà tiền chế là giải pháp hoàn hảo cho doanh nghiệp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các yêu cầu.

Đặc biệt, bạn vẫn có thể tháo dỡ và tái sử dụng lại nếu cần thiết, hoàn toàn khác với công trình bê tông.

• Chống ẩm mốc cao

Côn trình được làm từ chất liệu thép có khả năng chống ẩm mốc cao vì thiết kế và vật liệu cách nước tốt, sử dụng hệ thống mái và thành phần thoát nước.

• Thời gian thi công nhanh

Trước khi lắp dựng, các cấu kiện đã được gia công theo tỉ lệ và kích thước chuẩn xác bằng các máy móc, thiết bị hiện đại nên việc thi công diễn ra nhanh chóng.

Các nhân công chỉ cần thực hiện lắp ghép chúng lại với nhau đến khi hoàn thiện.

Nhược điểm 

• Dễ ăn mòn do thời tiết

Điều kiện khí ẩm sẽ dẫn đến thép bị gỉ và ăn mòn khi bị tác động trong thời gian dài. Để khắc phục tình trạng đó, khung thép sẽ được sơn một lớp bên ngoài để bảo vệ.

• Chịu nhiệt kém

Thép không phải là vật liệu dễ cháy, nhưng khi nhiệt độ đạt từ 500 đến 600 độ C, thép sẽ có hiện tượng dẻo và làm giảm độ bền.

Khắc phục tình trạng trên bằng cách nhà sản xuất phủ thêm lớp vật liệu chống cháy để nâng cao khả năng chịu nhiệt của nhà thép tiền chế.

• Chi phí bảo dưỡng

Nếu công trình được sử dụng trong khoảng thời gian quá lâu, bạn nên dành ra một khoản chi phí để bảo dưỡng như chống nhiệt, chống gỉ,…

Đơn giá thi công nhà tiền chế chi tiết

• Nhà thông dụng: 1.000.000đ- 1.200.000đ/m2
• Nhà xưởng công nghiệp (bao gồm vách): 1.400.000đ/m2
• Nhà xưởng công nghiệp (chưa có vách): 1.200.000đ- 1.300.000đ/m2
• Khung kéo thép bao gồm xà gồ (chưa tôn và chưa vách): 1.000.000-1.200.000đ/m2

Các hạng mục bổ sung

• Khung kèo cột: 550.000đ/m2
• Tôn vách/ mái: 250.000đ/m2
• Xưởng mái vách: 200.000đ/m2
• Hệ giằng: 100.000đ/m2
• Phụ kiện: 100.000đ/m2
• Nóc gió: 950.000đ/m2
• Canopy: 950.000đ/m2

• 

Lưu ý: Đơn giá trên có thể thay đổi vì lý do:

• Tiêu chuẩn vật tư theo yêu cầu khách hàng
• Phát sinh trong quá trình thi công- lắp dựng
• Bổ sung thêm những hạng mục khác
• Điều chỉnh có liên quan đến số lượng thép cung cấp

Xem thêm: Đơn giá thi công nhà tiền chế mới nhất

——————————-

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY TNHH THÉP QSB – Đơn vị cung cấp giải pháp nhà tiền chế uy tín và chất lượng.
Địa chỉ: 303/45 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP. HCM.
Hotline: (+84) 918 23 23 65
Website: https://qsbsteel.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/nhatiencheqsbsteel

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu với giá cả cạnh tranh và chất lượng tuyệt hảo, hãy liên hệ với QSB Steel. Chúng tôi sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến dự án tương lai của bạn.

Mọi thông tin chi tiết liên quan đến nhà thép tiền chế, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Công ty kết cấu thép QSB. Đội ngũ nhân viên sẽ chia sẻ chi tiết giải pháp trọn gói cho dự án của bạn. Hoặc có thể gọi Hotline để được tư vấn miễn phí nhé.